Calculadora Section 8 en Scranton — Límites HUD y estimación de renta
Los inquilinos en Scranton, PA suelen buscar el programa Housing Choice Voucher — conocido como Section 8. Los vouchers ayudan a hogares de ingresos muy bajos a pagar renta en vivienda privada. En esta ciudad o pueblo, las reglas HUD suelen aplicarse a través de una Autoridad de Vivienda Pública (PHA) que atiende Lackawanna County.
Guía local ampliada
Sección 8 en Scranton — Autoridad de Vivienda de Scranton, Listas de Espera y Vivienda en el Condado de Lackawanna
Guía local de la Sección 8 para Scranton y el Condado de Lackawanna: vales SHA, estado de la lista de espera, estándares de pago, límites de ingresos y estimación del pago mensual del inquilino.
Actualizado 12 de septiembre de 2026
Autoridad de Vivienda que Atiende a Scranton
- Agencia: Autoridad de Vivienda de Scranton (SHA)
- Jurisdicción: Ciudad de Scranton y Condado de Lackawanna, Pensilvania
- Estado de la lista de espera: Se abre periódicamente; consulte el portal oficial
- Portal de solicitudes: scrantonhousing.com
- Oficina principal: 400 Adams Ave, Scranton, PA 18503
- Teléfono: (570) 347-6573
La Autoridad de Vivienda de Scranton ha brindado soluciones de vivienda asequible a los residentes de bajos ingresos del noreste de Pensilvania durante décadas. Como agencia de vivienda pública (PHA), SHA administra el programa de Vale de Elección de Vivienda (HCV) financiado por HUD, el cual proporciona asistencia de alquiler directamente a los hogares elegibles. Los participantes buscan su propia vivienda en el mercado privado, y SHA paga un subsidio directamente al propietario en nombre del inquilino.
SHA también administra desarrollos de vivienda pública y se asocia con organizaciones sin fines de lucro locales para ampliar las opciones de vivienda asequible en el área metropolitana de Scranton. La autoridad es gobernada por una Junta de Comisionados y se somete a revisiones anuales de desempeño por parte de HUD. Su sitio web ofrece programas actuales, anuncios de lista de espera y recursos para propietarios interesados en aceptar vales.
Límites de Ingresos y Alquiler de Mercado Justo en el Condado de Lackawanna
HUD calcula los límites de ingresos cada año basándose en el Ingreso Medio del Área (AMI) de cada área estadística metropolitana o condado. Scranton pertenece al Área Estadística Metropolitana de Scranton-Wilkes-Barre-Hazleton, PA. Para 2026, el límite estimado de ingresos muy bajos (50% del AMI) para una persona es aproximadamente $23,800, aumentando a $33,950 para un hogar de cuatro personas. Los umbrales de ingresos extremadamente bajos (30% del AMI) son aproximadamente $14,300 para una persona y $20,350 para cuatro.
Los Alquileres de Mercado Justo (FMR) de HUD para 2026 en el Condado de Lackawanna son: estudio – $730, 1 habitación – $860, 2 habitaciones – $1,080, 3 habitaciones – $1,390, 4 habitaciones – $1,590. SHA establece estándares de pago entre el 90% y el 110% de estos FMR, por lo que el techo real del subsidio puede variar ligeramente de un año a otro.
La carga de alquiler del inquilino bajo el programa HCV se limita al 30% del ingreso mensual ajustado cuando el alquiler está en o por debajo del estándar de pago. Si un inquilino elige una unidad con alquiler superior al estándar de pago, debe cubrir toda la diferencia de su bolsillo, por lo que conviene comparar alquileres cuidadosamente antes de firmar un contrato.
Calcule su estimación de renta en Scranton →
Cómo Solicitar la Sección 8 en Scranton
- Monitoree la apertura de la lista de espera. Visite scrantonhousing.com o llame al (570) 347-6573 regularmente para saber cuándo vuelve a abrir la lista de espera de HCV de SHA. Regístrese para recibir alertas por correo electrónico si están disponibles.
- Envíe una solicitud completa. Cuando la lista abra, complete la solicitud en línea o en papel de SHA con datos precisos del hogar, ingresos y datos de contacto. Las solicitudes incompletas pueden ser rechazadas.
- Confirme su posición. Después de enviar su solicitud, SHA le enviará una carta de acuse de recibo con la fecha de solicitud y su posición estimada en la lista. Guarde este documento en un lugar seguro.
- Actualice su información de contacto de inmediato. Cualquier cambio de domicilio, número de teléfono, miembros del hogar o ingresos debe comunicarse a SHA de inmediato para evitar perder su lugar en la lista.
- Asista a su entrevista de elegibilidad. Cuando su nombre llegue al tope de la lista, SHA programará una cita para verificar ingresos, composición del hogar y antecedentes penales. Traiga todos los documentos solicitados: talones de pago, actas de nacimiento, identificación con foto y tarjetas de Seguro Social para todos los miembros del hogar.
Consejos para la Lista de Espera en Scranton
- Solicite simultáneamente a múltiples PHAs: el Condado de Luzerne, Wilkes-Barre y la Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA) administran programas separados que pueden tener tiempos de espera más cortos.
- Guarde copias impresas y digitales de su número de confirmación de SHA; es su prueba de solicitud si surge alguna discrepancia.
- Reporte cambios de dirección dentro de 30 días para evitar ser omitido cuando SHA envíe cartas de notificación.
Límites de ingreso HUD y Fair Market Rents — Scranton
Datos oficiales de HUD para Lackawanna County (área: Scranton--Wilkes-Barre, PA MSA). Los estándares de pago de la PHA suelen ser el 90–110% del FMR.
Límites de ingreso anuales (FY 2026)
Ingreso muy bajo (~50% AMI) e ingreso bajo (~80% AMI) por tamaño del hogar. Section 8 suele priorizar hogares de ingresos muy bajos.
| Personas | Muy bajo (50%) | Bajo (80%) |
|---|---|---|
| 1 | $32,200 | $51,550 |
| 2 | $36,800 | $58,900 |
| 3 | $41,400 | $66,250 |
| 4 | $46,000 | $73,600 |
| 5 | $49,700 | $79,500 |
| 6 | $53,400 | $85,400 |
| 7 | $57,050 | $91,300 |
| 8 | $60,750 | $97,200 |
Fair Market Rents mensuales (FY 2027)
Renta bruta de referencia (renta + servicios básicos) por tamaño de unidad. Use la calculadora con su ZIP para SAFMR o ayuda estimada.
| Habitaciones | FMR |
|---|---|
| Estudio | $949 |
| 1 recámara | $1,106 |
| 2 recámaras | $1,363 |
| 3 recámaras | $1,786 |
| 4 recámaras | $1,962 |
Fuente: HUD USER API (límites de ingreso y FMR). Solo estimado educativo; no afiliado a HUD ni a ninguna PHA. Año fiscal de referencia: 2026.
Calculadora de renta Section 8 en Scranton
Como Scranton puede estar en un área HUD de varios condados, use nuestra calculadora de renta Section 8 por ZIP para confirmar condado, límites de ingreso y estimar su pago de renta y voucher antes de contactar a su autoridad de vivienda.
Calcular renta y voucher en ScrantonPrograma Housing Choice Voucher
Un voucher Section 8 en el área de Scranton no paga toda su renta. Usted paga una parte (a menudo cerca del 30% del ingreso ajustado) y el voucher cubre parte de la renta hasta el estándar de pago local, basado en Fair Market Rents de HUD para Lackawanna County.
La mayoría de las PHA cerca de Scranton tienen listas de espera que abren solo de vez en cuando. La elegibilidad depende del ingreso, tamaño del hogar y preferencias locales.
- Section 8 basado en proyecto — Section 8 basado en proyecto — la subvención permanece en edificios específicos.
- Vouchers HCV — Vouchers basados en inquilino (HCV) — usted encuentra una unidad; el voucher puede trasladarse en muchos casos.
- Preferencias locales — Preferencias locales — veteranos, adultos mayores, discapacidad o familias trabajadoras pueden tener prioridad.
Guías Section 8 para inquilinos en Scranton
Estas guías explican vouchers, límites de ingreso y cálculo de renta para hogares en Scranton y en Pennsylvania. Cada una enlaza a nuestra calculadora.
Cómo se calcula el HAP de Section 8 (inquilino vs dueño)
El HAP es el mínimo entre el estándar de pago y la renta bruta, menos el TTP. Vea renta familiar al dueño, reembolso de servicios, el rango 90–110% del FMR y qué puede decidir esta calculadora.
RentaCuánto paga Section 8 según el número de recámaras
No hay una cifra nacional para un voucher de 1, 2 o 3 recámaras. El tamaño familiar, el estándar de pago de la PHA y su TTP deciden el HAP, más la regla del 40% en el primer contrato.
PHACómo encontrar su Autoridad de Vivienda Pública (PHA) para Section 8
Qué es una PHA, cómo encontrar la autoridad de vivienda de su ciudad o condado, y dónde solicitar la lista de espera de un voucher Section 8.
RentaCalculadora de Renta Section 8 — ¿Cuánto Pagaré de Mi Bolsillo?
Cómo calcular su pago de renta (TTP) en Section 8 en 2026 — la regla del 30%, subsidio máximo del voucher (HAP), deducciones permitidas y qué pasa si la renta supera el estándar de pago.
SolicitudCómo Solicitar Section 8 y Unirse a la Lista de Espera (Guía 2026)
Guía paso a paso para aplicar al programa Section 8 en español — cómo encontrar su autoridad de vivienda local (PHA), verificar listas de espera abiertas, documentos necesarios y consejos para la lotería.
IngresosLímites de Ingreso Section 8 Explicados (Cifras HUD 2026)
Conozca cómo calcula HUD los límites de ingreso de Section 8 en 2026 — qué significan 30%, 50% y 80% del AMI, cómo influye el tamaño de la familia y deducciones permitidas.
VoucherPrograma Housing Choice Voucher (Section 8) — Guía Completa 2026
Conozca a fondo el programa Housing Choice Voucher (HCV) — diferencias entre vouchers basados en inquilino y proyectos, portabilidad, requisitos y derechos del inquilino.
BásicosCómo Funciona la Vivienda Section 8 — Vouchers, PHA y Cuánto Paga (2026)
Cómo funcionan los vouchers Section 8 en 2026 — quién califica, cómo las PHA emiten vouchers, cómo se calculan los estándares de pago y exactamente cuánto paga el inquilino vs el subsidio.
Solicitar cerca de Scranton
- Confirme límites con la calculadora.
- Busque su PHA en nuestro Directorio de PHA o el directorio HUD (Lackawanna County).
- Únase a la lista de espera cuando la PHA abra solicitudes.
- Cuando sea seleccionado, encuentre renta al o debajo del estándar de pago e inspección.
¿Listo para solicitar? Descargue la Lista de verificación en PDF antes de su cita.
Preguntas frecuentes — Section 8 en Scranton
¿Puedo usar Section 8 en Scranton, PA?
Muchos inquilinos en Scranton pueden solicitar si cumplen los límites de ingreso HUD y la PHA local tiene lista abierta. Los vouchers a veces son portables, pero debe solicitar ante la autoridad que atiende su área — a menudo Lackawanna County.
¿Cuánta renta pagaré con un voucher cerca de Scranton?
Su parte mínima es el Total Tenant Payment (TTP) — típicamente el mayor entre 30% del ingreso mensual ajustado, 10% del ingreso bruto o un mínimo de la PHA. Use nuestra calculadora con su ZIP para Lackawanna County.
¿Dónde solicito Section 8 en Scranton?
Las solicitudes las maneja su PHA local, no este sitio. Busque el directorio de contactos HUD para autoridades que atienden Lackawanna County.
¿Scranton tiene sus propios límites de ingreso?
HUD publica límites y Fair Market Rents por condado o área metropolitana. Scranton usa los límites de Lackawanna County. Ingrese su ZIP en la calculadora para ver cifras actuales.
¿Los gastos médicos bajan mi renta Section 8 en Scranton?
Si su hogar es de adulto mayor (62+) o con discapacidad, HUD puede deducir gastos médicos no reembolsados por encima del 10% del ingreso anual, más una asignación familiar. Eso reduce el ingreso ajustado usado para el TTP. Use la calculadora con un ZIP de Scranton; la PHA que atiende Lackawanna County confirma qué recibos cuentan.