Cómo calculamos (fuentes)

Revisado 19 oct 2026. Herramienta independiente — no somos HUD ni una autoridad de vivienda.

Esta página resume lo que hace y no hace la calculadora Section 8. Su Autoridad de Vivienda Pública (PHA) fija los montos oficiales.

Quién publica esto

Opero este sitio de forma independiente. No soy una PHA, un arrendador ni un contratista de HUD. Correcciones: formulario de contacto.

Datos que cargamos

• Fair Market Rent: FMR FY2027 de HUD (vigente 1 oct 2026), incluido Small Area FMR donde HUD lo publica. HUD USER FMR.
• Límites de ingreso: límites HUD FY2026 de ingreso muy bajo y bajo por entidad HUD y tamaño del hogar. HUD USER income limits.
• Geografía: ZIP → ciudad/condado (Census/FCC). Los límites de ciudad y la jurisdicción de la PHA no son el mismo mapa.

Fórmulas

1. Ingreso ajustado según 24 CFR 5.611, incluida la regla HOTMA médica: gastos médicos no reembolsados por encima del 10% del ingreso anual para hogares de adulto mayor (62+) o con discapacidad.
2. TTP es el mayor de las cuatro pruebas en 24 CFR 5.628.
3. Estándar de pago: el monto escrito de su PHA si lo ingresa. Si queda vacío, usamos el 100% del FMR como respaldo — no es el estándar oficial.
4. HAP según 24 CFR 982.505.
5. Regla del 40% en el primer contrato: 24 CFR 982.508.

Más detalle: HAP, aviso legal.